Propuesta de decreto supremo que modifica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), en la que se funden normas sobre Calidad de la construcción (reglamentando disposiciones contenidas en las Leyes N°20.016, N°20.071 y N°20.703), con algunas disposiciones de la Ley 21.718 de Agilización de los Permisos de Construcción relativas, entre otras, a  los procedimientos de tramitación en las DOM; a las responsabilidades de los profesionales arquitectos, Revisores Independientes, Calculistas e Inspectores Técnicos de Obra; a las normas urbanísticas y mod

La actual propuesta de modificación de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) corresponde a la reglamentación de algunas técnicas habilitantes alternativas al permiso o autorización, en particular, de las declaraciones juradas de inicio de obra y término de ejecución, las cuales fueron introducidas a la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) por la Ley N°21.718, sobre agilización de permisos de construcción (D.O. – 29.11.2024).

La propuesta se estructura de la siguiente manera:

La propuesta de modificación fue elaborada en atención a una problemática planteada por el Ministerio de Salud a mediados del año 2024, en relación a la dificultad para poder construir hospitales en localidades que no tienen definida su red vial pública y que, por tal razón, se les dificulta el cumplimiento de lo establecido en el artículo 2.1.36.

Con fecha 26 de marzo de 2024 se publicó el Reglamento del Registro Nacional de Administradores, que vino a cumplir el mandato legal regulado en el artículo 86 de la Ley N° 21.442, que ordenó al Ministerio de Vivienda y Urbanismo expedir un reglamento que establezca las normas necesarias para el procedimiento de inscripción, actualización y funcionamiento del Registro Nacional.

En el marco de la Agenda de Productividad presentada por el gobierno en el año 2023, dentro de las medidas tendientes a impulsar el crecimiento económico y aumentar la productividad en nuestro país se ha contemplado el iniciar un procedimiento de desnotarización a nivel administrativo, consistente en la eliminación de la intervención notarial en ciertos trámites consagrados en determinados actos administrativos por alternativas como la incorporación de firma electrónica avanzada o en su caso la declaración jurada, entre otros, medida que es consistente con la Le

Para el periodo 2024-2025 la principal tarea de la comisión urbana del CNDT en la implementación, seguimiento y actualización de las PNOT, PNDU y PNDR, es elaborar la actualización de la PNDU incorporando la dimensión ambiental y estratégica en la toma de decisión a través del proceso de EAE, después de 10 años de su promulgación (año 2014), la cual será validada por el Órgano responsable de esta política, la COMICIVYT.

El artículo 28 quáter de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC)  dispone que los instrumentos de planificación urbana comunal deben ajustarse a ciertos estándares urbanísticos mínimos, definidos en dicho artículo o en las normas de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) que los determinen.

El Formato Tipo de Informe de Revisor Independiente en consulta, corresponde a una propuesta de formato para Informes Favorables de proyectos de edificación; la que se presenta para conocimiento, consideración y revisión por parte de los profesionales que actúan como revisores independientes y arquitectos, principalmente. Esta propuesta contiene además un orden de materias y una extensión en desarrollo de estas materias que igualmente se someten a la consideración y revisión de estos profesionales.

La actual propuesta de modificación de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), corresponde a la reglamentación de las “urbanizaciones voluntarias” las cuales fueron introducidas a la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) por la Ley N° 21.558 (Diario Oficial 25.04.2023).

La propuesta de modificación de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones que se presenta, pretende, entre otras materias, precisar la definición y contenidos del “Estudio de Riesgos” que son parte de los Instrumentos de Planificación Territorial, con el objeto de fortalecer su análisis, explicitando sus componentes, tanto el estudio de las amenazas, así como la exposición y la vulnerabilidad de los territorios a planificar, todos los cuales son esenciales de la secuencia metodológica que debe seguirse para el correcto análisis prospectivo del riesgo.